万科云立方,产业与办公新生态运营专家!|创业厦门

郑胖 2018-01-07 11:24 分类: 创业厦门 收藏


创 厦 视 角


近几年,地产商纷纷开始涉足产业创新发展大潮,万科更是其中的先行者。万科通过深度挖掘城市产业经济、企业商务的需求,以“产业集群”的发展思路,提供协助、集约、互联的创新型商务空间及服务。通过更全方位、更深度的运营服务的注入,带动并优化企业间的资源共享、共生、共创,实现商务价值的高效互联。


云立方——为这座城的产业活力而来


昨日,【云生万物】万科云立方品牌发布会在万科·云玺盛大举行,【创业厦门】(startupxm)也受邀前往这场声势浩大的发布会~


发布会吸引了众多嘉宾到场,现场气氛热烈、人满为患,满眼的西装革履,不少来宾早早就已经等候在现场,毕竟这是厦门万科第一次在公众面前实力诠释一个历经3年精心酝酿、15000次市场调研的重磅品牌——万科云立方,大家都期待已久!



在万科云立方总经理曹京明、万科云立方合伙人梁卡嘉、万科集团上海区域产城发展有限公司副总经理张乐群先生以及300多位嘉宾的共同见证下,万科划时代的商务品牌——云立方诞生了。


在这场发布会上,我们看到了万科云立方已成为目前厦门规模第一的办公运营服务商,总体量超过60万方,已开业项目5个,待开业项目5个,聚焦软件园二期、高新园区、两岸金融中心三大产业片区,打造标准办公、产业园区、服务式办公三大产品线,预计至2019年,云立方将服务6000家企业,6万名员工。


在发布会致辞中,万科云立方总经理曹京明说道:“大国崛起靠产业,云立方要做厦门的城市名片、颜值担当!”万科云立方突破传统,创新商务思维,为“城市”中的“格局”、为“产业”中的“行业”、为“企业”中的“效率”、为这座城的“产业活力”而来!


万科云立方总经理曹京明


发布会现场播放的万科云立方品牌宣传片中,几位万科云立方合伙人表示云立方定位于“产业与办公新生态运营专家”,服务于城市和产业,关注企业和企业的个体。


其中万科云立方合伙人余远提到:“软件园二期作为厦门产业的一张名片,这里聚集了大量优秀的企业和人才,万科在软二片区打造的【创想中心】和【创想公社】,为企业的不同发展阶段提供灵活的办公空间及多重服务,为办公人群提供全新的商务体验。”


3年入户调研15000家企业

用脚步丈量城市办公的变化


万科云立方运营至今,在厦门服务的企业已达到约450家,万科云立方合伙人梁卡嘉在发布会上动情地分享了过去1000天,万科云立方团队在厦门是如何一起拼搏、一起吃肉喝酒、一起让各个业务线百花齐放,努力成为“美好生活场景师”~


万科云立方合伙人梁卡嘉


梁卡嘉在发布会上表示,云立方是个拥有巨大想象空间的名字。团队关注最真实的办公市场,三年时间,入户调研了15000家企业,形成自己的产业办公数据库——在厦门,5-10人的小微企业数量最多;经营批发零售业、商务服务业、金融业这三大行业的公司最多;对办公室租赁面积的需求最多集中在150㎡,等等,这些数据都是云立方团队用脚步丈量出的城市办公需求。


万科云立方关注写字楼里的每一个人,为450家入驻企业都建立了详细的企业档案,累积了上万次与入驻企业员工的面对面对话、2742份“一分钟快像”问卷。统计出几大类企业服务需求:知识产权维护、商务咨询、企业管理咨询、物业管理、酒店管理、人力资源服务等,也由此成立了企业服务平台——星商汇。


万科云立方深度研究企业成长痛点,深入了解企业员工需求,为不同阶段和类型的企业及员工提供高匹配度的办公空间和针对性的企业服务,这1000天,是经验、是数据、是感受的积累。


万科集团上海区域产城发展有限公司副总经理张乐群


而万科集团上海区域产城发展有限公司副总经理张乐群则是“站在未来看现在”,他认为万科通过在城市最核心的产业集聚地布局办公项目,把政府、企业和人对接起来,为城市最活跃的产业注入发展基因,与城市共同成长。


万科用三大产品线,变身“美好生活场景师”


01

标准办公


针对效率型企业如世界500强等大中型企业打造的城市中心区高品质写字楼商务体,为企业匹配优质高端的商务形象及办公体验。目前在线项目包含:创想中心、云玺、鼎丰财富中心、湖里国投商务中心(待开业)。


创想中心——软件园门户·商务未来体,万科与三安光电联合打造,提供更为灵活、舒适的办公环境,并加入万科里、美食广场、Alpha school幼儿园、健身房、景观跑道、会议中心等配套,为企业提供全维度的商务解决方案。


云玺——位于厦门岛内东部的两岸金融中心启动区,以汇聚金融产业优质资源为理念,及顶级办公硬件、高端商务服务、完善全系配套,强大产业集聚,着力打造两岸金融中心商务标杆的封面样板。


鼎丰财富中心——两岸金融中心商务服务引擎,打造更灵活的办公产品及运营体系,主要面向创新金融及上下游企业。


湖里国投商务中心(待开业)——位于SM城市广场商圈,办公部分拟围绕建筑工程与建材贸易行业招商,打造上下游办公集群与产业服务平台。


02

产业园区


选定主题产业进行上下游集聚与整合,提供园区式的办公空间,打造融合、协作、交流的创新型办公模式。目前在线项目包含:设计公社1.0、设计公社2.0、海西工业设计中心。


设计公社1.0——位于湖里高新技术园区内,聚合设计行业上下游的产业办公集群,是厦门万科旗下首个融合青年公寓、商业空间、社群空间的共享社区。


设计公社2.0——是厦门万科深度服务与重构设计产业的第二个项目,在1.0的基础上,围绕创意设计产业与互联网新媒体产业,向城市活跃的设计企业与群体提供办公场所。


海西工业设计中心——位于湖里老工业区,多维创意设计产业办公空间,项目汇聚创意设计、工业设计产业上下游产业链,以“打造新型产业服务平台,促进企业互联共赢”为目标。


03

服务式办公


为移动互联网时代的自由共享型小微企业提供卡座分租式的灵活办公空间选择,并提供共享型的全方位优质办公配套,降低企业运营成本。目前在线项目:创想公社。


创想公社——位于软二南门周边,主要定位为“新型互联网与新媒体”的圈层化产业集群,集合“互联网+”概念下的软件开发与外包,动漫、游戏以及互联网产业下的新媒体、创意设计、品牌策划、影视传媒等。


04

配套服务


为企业及商务人群提供全方位服务生态圈,如便利的居住、教育、休闲等,打造一个属于万科式的商务生活体验。如:泊寓、梅沙教育、星商汇、万科里。


泊寓——为青年群体,提供优质租住空间及一体化社区服务的长租公寓品牌。致力于为漂泊在外的“奋青”们营造公寓式的“家”。


梅沙教育——子女照管解决方案。以素质教育为理念,为2-18岁青少年儿童提供优质的素质教育解决方案。


星商汇——产业与办公生态服务平台。厦门万科星商汇已与62家优质服务资源达成产业服务联盟,为企业提供5大类超72种企业发展所需服务,包含人才管理服务、行政管理与发展、空间增值服务、企业金融服务及企业定制服务。


万科里——融教育、餐饮、休闲娱乐等配套服务为一体,为企业员工提供吃喝玩乐一条龙的解决方案。


如今的万科不再是一个房地产开发商,更是城市配套服务商,也将变身美好生活场景师。【创业厦门】(startupxm)也将持续关注厦门万科和这座城一起变得更加美好!



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